1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市若葉区
25.4万円/㎡
前年比-26.7%
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ベルレール小倉台壱番館
千葉県千葉市若葉区小倉町
千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,715万円
27.4万円/㎡
1,086
1,506
1,925
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,925万円
24.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルレール小倉台壱番館
1,590万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 62.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,590万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 1,590万円 | 25.4万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,200万円 | 19.1万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,350万円 | 21.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 26.8万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 都賀駅22分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/06 | ビューパレー都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | リブポート西都賀三丁目 千葉市若葉区西都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 910万円 | 19.3万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/13 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,900万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/07 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千葉桜木町ダイヤモンドマンション 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ千葉桜木町 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅11分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅13分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅3分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/03 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/19 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,240万円 | 19.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市若葉区では26.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は千葉市若葉区の平均と比較して0%割安です。